8 Rue du Cloître, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Cloître, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Cloître, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Historique.
1 niveau - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0450 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Historique à 170 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 154 mètres
- - Collège privé Saint Régis à 202 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 806 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 162 mètres
- - Ecole Maternelle à 503 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Régis-Saint Michel à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Cloître
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Cloître au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Cloître
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Cloître, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cloître
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cloître complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Cloître dans son marché local
Prix du 8 Rue du Cloître par rapport à la voie
Sur Rue du Cloître, le prix moyen des appartements s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 8 Rue du Cloître se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Cloître par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Cloître se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 17.31 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Cloître à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Cloître est de 10.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.71 € à 12.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
