3 Rue du Consulat, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Consulat, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.81 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Consulat, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 139 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0403 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pannessac à 77 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 417 mètres
- - Collège privé Saint Jacques De Compostelle à 308 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 487 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 426 mètres
- - Ecole Maternelle à 617 mètres
- - Ecole Elémentaire à 115 mètres
Ventes au 3 Rue du Consulat
Les 6 ventes au 3 Rue du Consulat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Consulat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Consulat, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Consulat dans son marché local
Prix du 3 Rue du Consulat par rapport à la voie
Sur Rue du Consulat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 3 Rue du Consulat se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Consulat par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Consulat se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 3.06 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Consulat à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Consulat est de 10.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.58 € à 12.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
