75 Rue de Faubourg Saint-Jean, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue de Faubourg Saint-Jean, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°60 et de n°62.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Rue de Faubourg Saint-Jean, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Jean-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 30 logements - 3 locaux - 90 parkings - 891 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Commanderie à 72 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 357 mètres
- - Collège privé Saint Régis à 430 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1036 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 348 mètres
- - Ecole Maternelle à 135 mètres
- - Ecole Elémentaire à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue de Faubourg Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue de Faubourg Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue de Faubourg Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue de Faubourg Saint-Jean, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue de Faubourg Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue de Faubourg Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue de Faubourg Saint-Jean dans son marché local
Prix du 75 Rue de Faubourg Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue de Faubourg Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 75 Rue de Faubourg Saint-Jean se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue de Faubourg Saint-Jean par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue de Faubourg Saint-Jean se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 4.08 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Rue de Faubourg Saint-Jean à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 75 Rue de Faubourg Saint-Jean est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.51 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
