8 Rue du Pallet, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pallet, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Pallet, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Theron à 47 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 224 mètres
- - Collège La Fayette à 107 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 656 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 219 mètres
- - Ecole Maternelle à 317 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Régis-Saint Michel à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pallet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pallet, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pallet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pallet par rapport à la voie
Sur Rue du Pallet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 8 Rue du Pallet se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pallet par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Pallet se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 40.65 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Pallet à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Pallet est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
