3 Rue du Plâtre, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Plâtre, affiche un prix moyen de 1 717 €/m².Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Plâtre, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Theron à 111 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 113 mètres
- - Collège privé Saint Régis à 88 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 684 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 109 mètres
- - Ecole Maternelle à 341 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Régis-Saint Michel à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Plâtre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Plâtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Plâtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Plâtre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Plâtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Plâtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Plâtre dans son marché local
Prix du 3 Rue du Plâtre par rapport à la voie
Sur Rue du Plâtre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 3 Rue du Plâtre se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Plâtre par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Plâtre se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 16.72 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Plâtre à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Plâtre est de 10.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.6 € à 12.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
