9 Rue Duguesclin, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Duguesclin, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°9 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Duguesclin, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Carnot-Capucins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 98 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 684 mètres
- - Collège privé Saint Jacques De Compostelle à 370 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 746 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 693 mètres
- - Ecole Maternelle à 958 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph Le Rosaire à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Duguesclin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Duguesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Duguesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Duguesclin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Duguesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Duguesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Duguesclin dans son marché local
Prix du 9 Rue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 9 Rue Duguesclin se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Duguesclin par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Duguesclin se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 34.74 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Duguesclin à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Duguesclin est de 11.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.16 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
