40 Rue Émile Reynaud, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Émile Reynaud, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 20.69 % à celui du n°38 et de 20.55 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 40 Rue Émile Reynaud, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Breuil-Carmes à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 376 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0433 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Bertrand à 25 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée C. et A. Dupuy à 465 mètres
- - Collège Jules Vallès à 397 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 608 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers à 143 mètres
- - Ecole Maternelle à 275 mètres
- - Ecole Elémentaire à 311 mètres
Ventes au 40 Rue Émile Reynaud
Les 4 ventes au 40 Rue Émile Reynaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Émile Reynaud dans son marché local
Prix du 40 Rue Émile Reynaud par rapport à la voie
Sur Rue Émile Reynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 40 Rue Émile Reynaud se situe 33.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Émile Reynaud par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Émile Reynaud se situe 23.38 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 44.23 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.04 % sur 1 an et augmenté de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
