13 Rue Grenouillit, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Grenouillit, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°11 mais inférieur de 20.16 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Grenouillit, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Centre Historique à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Plot à 36 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 373 mètres
- - Collège privé Saint Régis à 331 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 409 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 423 mètres
- - Ecole Maternelle à 525 mètres
- - Ecole Elémentaire à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Grenouillit
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Grenouillit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Grenouillit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Grenouillit, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Grenouillit dans son marché local
Prix du 13 Rue Grenouillit par rapport à la voie
Sur Rue Grenouillit, le prix moyen des appartements s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 13 Rue Grenouillit se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Grenouillit par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Grenouillit se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 4.21 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Grenouillit à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Grenouillit est de 10.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.23 € à 12.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.84 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
