20 Rue Grenouillit, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Grenouillit, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°15 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Grenouillit, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Plot à 40 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 378 mètres
- - Collège privé Saint Régis à 334 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 415 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 425 mètres
- - Ecole Maternelle à 534 mètres
- - Ecole Elémentaire à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Grenouillit
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Grenouillit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Grenouillit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Grenouillit, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Grenouillit dans son marché local
Prix du 20 Rue Grenouillit par rapport à la voie
Sur Rue Grenouillit, le prix moyen des appartements s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 20 Rue Grenouillit se situe 20 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Grenouillit par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Grenouillit se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 30.52 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Grenouillit à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Grenouillit est de 10.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.85 € à 12.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
