4 Rue Grenouillit, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Grenouillit, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1515, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Grenouillit, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1515, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0175 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Plot à 22 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 378 mètres
- - Collège La Fayette à 299 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 410 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 398 mètres
- - Ecole Maternelle à 502 mètres
- - Ecole Elémentaire à 209 mètres
Ventes au 4 Rue Grenouillit
Une vente a été recensée au 4 Rue Grenouillit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Grenouillit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Grenouillit, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Grenouillit dans son marché local
Prix du 4 Rue Grenouillit par rapport à la voie
Sur Rue Grenouillit, le prix moyen des appartements s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 4 Rue Grenouillit se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Grenouillit par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Grenouillit se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 11.81 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Grenouillit à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Grenouillit est de 10.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.35 € à 12.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.47 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
