7 Rue Grenouillit, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Grenouillit, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°14 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Grenouillit, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 3 parkings - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Plot à 28 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 373 mètres
- - Collège La Fayette à 320 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 407 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 414 mètres
- - Ecole Maternelle à 514 mètres
- - Ecole Elémentaire à 203 mètres
Ventes au 7 Rue Grenouillit
Une vente a été recensée au 7 Rue Grenouillit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Grenouillit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Grenouillit, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Grenouillit dans son marché local
Prix du 7 Rue Grenouillit par rapport à la voie
Sur Rue Grenouillit, le prix moyen des appartements s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 7 Rue Grenouillit se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Grenouillit par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Grenouillit se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 6.11 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Grenouillit à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Grenouillit est de 10.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 12.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.54 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
