27 Rue Henri Chas, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Henri Chas, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Henri Chas, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Val Vert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 7 locaux - 12 parkings - 1112 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugene Pebellier à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1083 mètres
- - Collège Jules Vallès à 794 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1034 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers à 764 mètres
- - Ecole Maternelle à 990 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 53 mètres
Ventes au 27 Rue Henri Chas
Une vente a été recensée au 27 Rue Henri Chas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Henri Chas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Henri Chas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Henri Chas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Henri Chas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Henri Chas dans son marché local
Prix du 27 Rue Henri Chas par rapport à la voie
Sur Rue Henri Chas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 27 Rue Henri Chas se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Henri Chas par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Henri Chas se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 7.14 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Henri Chas à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Henri Chas est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
