33 Rue Henri Chas, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Henri Chas, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°31 et de n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Henri Chas, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Val Vert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 335 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugene Pebellier à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée C. et A. Dupuy à 1193 mètres
- - Collège Jules Vallès à 868 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1101 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers à 846 mètres
- - Ecole Maternelle à 1069 mètres
- - Ecole élémentaire à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Henri Chas
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Henri Chas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Henri Chas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Henri Chas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Henri Chas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Henri Chas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Henri Chas dans son marché local
Prix du 33 Rue Henri Chas par rapport à la voie
Sur Rue Henri Chas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 33 Rue Henri Chas se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Henri Chas par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Henri Chas se situe 22.65 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 10.4 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Henri Chas à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Henri Chas est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.06 € à 11.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
