14 Rue Henri Dunant, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 8.73 % à celui du n°12 et de n°4.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Henri Dunant, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Val Vert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 279 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Secours à 137 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée C. et A. Dupuy à 633 mètres
- - Collège Jules Vallès à 600 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 885 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers à 384 mètres
- - Ecole Maternelle à 684 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 432 mètres
Ventes au 14 Rue Henri Dunant
Une vente a été recensée au 14 Rue Henri Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Henri Dunant, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 14 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 14 Rue Henri Dunant se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Henri Dunant par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Henri Dunant se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 31.27 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Henri Dunant à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Henri Dunant est de 11.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 13.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.35 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
