3 Rue Isabelle Romée, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Isabelle Romée, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Isabelle Romée, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Historique.
1 niveau - 677 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Historique à 192 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 125 mètres
- - Collège privé Saint Régis à 160 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 765 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 134 mètres
- - Ecole Maternelle à 490 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Régis-Saint Michel à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Isabelle Romée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Isabelle Romée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Isabelle Romée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Isabelle Romée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Isabelle Romée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Isabelle Romée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Isabelle Romée dans son marché local
Prix du 3 Rue Isabelle Romée par rapport à la voie
Sur Rue Isabelle Romée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 3 Rue Isabelle Romée se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Isabelle Romée par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Isabelle Romée se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 5.63 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Isabelle Romée à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Isabelle Romée est de 10.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.29 € à 12.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.39 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
