13 Rue Jacmon, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jacmon, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², inférieur de 21.65 % à celui du n°12 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jacmon, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Guitard-Roche Arnaud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 162 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ph.jourde à 203 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée C. et A. Dupuy à 315 mètres
- - Collège La Fayette à 650 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 890 mètres
- - Lycée polyvalent Charles et Adrien Dupuy - Lycée des métiers des sciences et techniques à 314 mètres
- - Ecole Maternelle à 541 mètres
- - Ecole Elémentaire à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jacmon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jacmon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jacmon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jacmon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jacmon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jacmon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jacmon dans son marché local
Prix du 13 Rue Jacmon par rapport à la voie
Sur Rue Jacmon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 13 Rue Jacmon se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jacmon par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jacmon se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 7.88 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jacmon à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jacmon est de 10.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.21 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.49 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
