14 Rue Loucheur, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Loucheur, affiche un prix moyen de 1 486 €/m².Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Loucheur, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Val Vert.
1 niveau - 244 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Vert à 120 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée C. et A. Dupuy à 771 mètres
- - Collège Jules Vallès à 567 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 846 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers à 433 mètres
- - Ecole Maternelle à 703 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Loucheur
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Loucheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Loucheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Loucheur, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Loucheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Loucheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Loucheur dans son marché local
Prix du 14 Rue Loucheur par rapport à la voie
Sur Rue Loucheur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 14 Rue Loucheur se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Loucheur par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Loucheur se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 1.02 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Loucheur à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Loucheur est de 10.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.09 € à 12.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.43 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
