8 Rue Louis Oudin, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Oudin, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.18 % à celui du n°8 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Louis Oudin, 43000 Le Puy-en-Velay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Foch - Bd Bertrand à 171 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée C. et A. Dupuy à 310 mètres
- - Collège Jules Vallès à 565 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 762 mètres
- - Lycée polyvalent Charles et Adrien Dupuy - Lycée des métiers des sciences et techniques à 259 mètres
- - Ecole Maternelle à 414 mètres
- - Ecole Elémentaire à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis Oudin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis Oudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis Oudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louis Oudin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Oudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Oudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Oudin dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Oudin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Oudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 8 Rue Louis Oudin se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Oudin par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Louis Oudin se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 13.26 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Louis Oudin à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Louis Oudin est de 10.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.42 € à 12.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
