1 Rue Maréchal de Vaux, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Maréchal de Vaux, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Maréchal de Vaux, 43000 Le Puy-en-Velay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puy-En-Velay Lafayette à 131 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 530 mètres
- - Collège privé Saint Jacques De Compostelle à 355 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 581 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 604 mètres
- - Ecole Maternelle à 790 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph Le Rosaire à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Maréchal de Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Maréchal de Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Maréchal de Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Maréchal de Vaux, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Maréchal de Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Maréchal de Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Maréchal de Vaux dans son marché local
Prix du 1 Rue Maréchal de Vaux par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal de Vaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 1 Rue Maréchal de Vaux se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Maréchal de Vaux par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Maréchal de Vaux se situe 24.65 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 12.71 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Maréchal de Vaux à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Maréchal de Vaux est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.96 € à 11.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
