2 Rue Meymard, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Meymard, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 17.57 % à celui du n°4 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Meymard, 43000 Le Puy-en-Velay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Martouret à 47 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 299 mètres
- - Collège La Fayette à 154 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 453 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 303 mètres
- - Ecole Maternelle à 425 mètres
- - Ecole Elémentaire à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Meymard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Meymard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Meymard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Meymard, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Meymard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Meymard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Meymard dans son marché local
Prix du 2 Rue Meymard par rapport à la voie
Sur Rue Meymard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 2 Rue Meymard se situe 29.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Meymard par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Meymard se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 34.89 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Meymard à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Meymard est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.59 € à 12.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
