3 Rue Oddo de Gissey, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Oddo de Gissey, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 10.79 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1580, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Oddo de Gissey, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1580, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Theron à 98 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 322 mètres
- - Collège La Fayette à 145 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 575 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 318 mètres
- - Ecole Maternelle à 373 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Régis-Saint Michel à 317 mètres
Ventes au 3 Rue Oddo de Gissey
Une vente a été recensée au 3 Rue Oddo de Gissey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Oddo de Gissey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Oddo de Gissey, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Oddo de Gissey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Oddo de Gissey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Oddo de Gissey dans son marché local
Prix du 3 Rue Oddo de Gissey par rapport à la voie
Sur Rue Oddo de Gissey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 3 Rue Oddo de Gissey se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Oddo de Gissey par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Oddo de Gissey se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 15.16 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Oddo de Gissey à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Oddo de Gissey est de 10.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.35 € à 12.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
