13 Rue Pannessac, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pannessac, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Pannessac, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Plot à 9 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 387 mètres
- - Collège privé Saint Régis à 303 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 429 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 394 mètres
- - Ecole Maternelle à 526 mètres
- - Ecole Elémentaire à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Pannessac
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pannessac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pannessac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pannessac, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pannessac dans son marché local
Prix du 13 Rue Pannessac par rapport à la voie
Sur Rue Pannessac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 13 Rue Pannessac se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pannessac par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Pannessac se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 22.4 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Pannessac à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Pannessac est de 10.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.71 € à 12.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
