64 Rue Pannessac, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Pannessac, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°62 mais inférieur de 7.28 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Rue Pannessac, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 407 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0409 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pannessac à 42 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 447 mètres
- - Collège privé Saint Jacques De Compostelle à 315 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 491 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 459 mètres
- - Ecole Maternelle à 641 mètres
- - Ecole Elémentaire à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue Pannessac
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue Pannessac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue Pannessac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue Pannessac, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Pannessac dans son marché local
Prix du 64 Rue Pannessac par rapport à la voie
Sur Rue Pannessac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 64 Rue Pannessac se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Pannessac par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue Pannessac se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 0.48 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Rue Pannessac à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 64 Rue Pannessac est de 10.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.39 € à 12.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
