3 Rue Pons de Chapteuil, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pons de Chapteuil, affiche un prix moyen de 1 610 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pons de Chapteuil, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Carnot-Capucins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 3 parkings - 470 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0457 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 111 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 535 mètres
- - Collège privé Saint Jacques De Compostelle à 270 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 633 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 544 mètres
- - Ecole Maternelle à 808 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph Le Rosaire à 72 mètres
Ventes au 3 Rue Pons de Chapteuil
Les 3 ventes au 3 Rue Pons de Chapteuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pons de Chapteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pons de Chapteuil, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pons de Chapteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pons de Chapteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pons de Chapteuil dans son marché local
Prix du 3 Rue Pons de Chapteuil par rapport à la voie
Sur Rue Pons de Chapteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 3 Rue Pons de Chapteuil se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pons de Chapteuil par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pons de Chapteuil se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 9.3 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pons de Chapteuil à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pons de Chapteuil est de 10.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.53 € à 12.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
