29 Rue Raphaël, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Raphaël, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°27 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Raphaël, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Historique.
1 niveau - 601 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Plot à 124 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 336 mètres
- - Collège privé Saint Jacques De Compostelle à 243 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 550 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 344 mètres
- - Ecole Maternelle à 635 mètres
- - Ecole Elémentaire à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Raphaël
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Raphaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Raphaël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Raphaël, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Raphaël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Raphaël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Raphaël dans son marché local
Prix du 29 Rue Raphaël par rapport à la voie
Sur Rue Raphaël, le prix moyen des appartements s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 29 Rue Raphaël se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Raphaël par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Raphaël se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 10.79 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Raphaël à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Raphaël est de 10.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 13.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
