47 Rue Raphaël, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Raphaël, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°45 mais inférieur de 3.33 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue Raphaël, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Plot à 175 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 303 mètres
- - Collège privé Saint Jacques De Compostelle à 194 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 604 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 312 mètres
- - Ecole Maternelle à 671 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Clovis à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Raphaël
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Raphaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Raphaël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Raphaël, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Raphaël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Raphaël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Raphaël dans son marché local
Prix du 47 Rue Raphaël par rapport à la voie
Sur Rue Raphaël, le prix moyen des appartements s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 47 Rue Raphaël se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Raphaël par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Raphaël se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 37.41 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue Raphaël à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 47 Rue Raphaël est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 6.92 % sur 1 an et augmenté de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
