9 Rue Raphaël, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Raphaël, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Raphaël, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 116 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Plot à 75 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 314 mètres
- - Collège privé Saint Régis à 236 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 502 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 322 mètres
- - Ecole Maternelle à 562 mètres
- - Ecole Elémentaire à 150 mètres
Ventes au 9 Rue Raphaël
Une vente a été recensée au 9 Rue Raphaël. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Raphaël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Raphaël, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Raphaël dans son marché local
Prix du 9 Rue Raphaël par rapport à la voie
Sur Rue Raphaël, le prix moyen des appartements s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 9 Rue Raphaël se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Raphaël par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Raphaël se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 26.88 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Raphaël à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Raphaël est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.56 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
