12 b Rue Rochetaillade, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 b Rue Rochetaillade, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 14.71 % à celui du n°14 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 b Rue Rochetaillade, 43000 Le Puy-en-Velay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Plot à 157 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 224 mètres
- - Collège privé Saint Régis à 147 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 563 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 232 mètres
- - Ecole Maternelle à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Clovis à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Rue Rochetaillade
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Rue Rochetaillade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Rue Rochetaillade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Rue Rochetaillade, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Rue Rochetaillade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Rue Rochetaillade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue Rochetaillade dans son marché local
Prix du 12 b Rue Rochetaillade par rapport à la voie
Sur Rue Rochetaillade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 12 b Rue Rochetaillade se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue Rochetaillade par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 b Rue Rochetaillade se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 1.77 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 b Rue Rochetaillade à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 12 b Rue Rochetaillade est de 9.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.24 € à 11.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.38 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
