8 Rue Saint-Antoine, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-Antoine, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Saint-Antoine, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Cardinal à 151 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 156 mètres
- - Collège privé Saint Régis à 193 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 788 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 147 mètres
- - Ecole Maternelle à 229 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Régis-Saint Michel à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Antoine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Antoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-Antoine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Antoine dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Antoine par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 8 Rue Saint-Antoine se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Antoine par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-Antoine se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 7.21 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Saint-Antoine à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Saint-Antoine est de 10.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 12.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.88 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
