29 Rue Saint-Gilles, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Saint-Gilles, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°27 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Saint-Gilles, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Historique à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 267 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breuil à 31 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 280 mètres
- - Collège La Fayette à 320 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 305 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 464 mètres
- - Ecole Maternelle à 400 mètres
- - Ecole Elémentaire à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Saint-Gilles
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Saint-Gilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Saint-Gilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Saint-Gilles, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Saint-Gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Saint-Gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Saint-Gilles dans son marché local
Prix du 29 Rue Saint-Gilles par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Gilles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 29 Rue Saint-Gilles se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Saint-Gilles par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Saint-Gilles se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 12.24 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Saint-Gilles à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Saint-Gilles est de 10.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.38 € à 12.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
