2 Rue Saint-Mayol, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Mayol, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint-Mayol, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Historique.
- 444 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Historique à 161 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 157 mètres
- - Collège privé Saint Régis à 185 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 769 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 166 mètres
- - Ecole Maternelle à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Clovis à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Mayol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Mayol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Mayol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Mayol, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Mayol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Mayol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Mayol dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Mayol par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Mayol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 2 Rue Saint-Mayol se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Mayol par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Mayol se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 17.27 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint-Mayol à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint-Mayol est de 10.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
