21 Rue Saint-Pierre, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 11.7 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1858, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Saint-Pierre, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1858, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
5 niveaux - 2 logements - 32 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Plot à 61 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 357 mètres
- - Collège La Fayette à 280 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 385 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 398 mètres
- - Ecole Maternelle à 460 mètres
- - Ecole Elémentaire à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Saint-Pierre, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 21 Rue Saint-Pierre se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint-Pierre par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Saint-Pierre se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 0.07 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Saint-Pierre à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Saint-Pierre est de 10.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.39 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.35 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
