9 Rue Saint-Pierre, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Saint-Pierre, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 1 local - 491 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0316 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Martouret à 78 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 349 mètres
- - Collège La Fayette à 204 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 404 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 353 mètres
- - Ecole Maternelle à 406 mètres
- - Ecole Elémentaire à 306 mètres
Ventes au 9 Rue Saint-Pierre
Une vente a été recensée au 9 Rue Saint-Pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint-Pierre, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 9 Rue Saint-Pierre se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint-Pierre par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint-Pierre se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 12.49 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Saint-Pierre à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Saint-Pierre est de 10.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.48 € à 12.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
