4 Rue Saulnerie, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saulnerie, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Saulnerie, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0201 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Plot à 76 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 304 mètres
- - Collège privé Saint Régis à 220 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 490 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 311 mètres
- - Ecole Maternelle à 535 mètres
- - Ecole Elémentaire à 180 mètres
Ventes au 4 Rue Saulnerie
Les 2 ventes au 4 Rue Saulnerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saulnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saulnerie, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saulnerie dans son marché local
Prix du 4 Rue Saulnerie par rapport à la voie
Sur Rue Saulnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 4 Rue Saulnerie se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saulnerie par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saulnerie se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 4.21 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Saulnerie à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Saulnerie est de 10.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.34 € à 12.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.21 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
