8 Rue Saulnerie, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saulnerie, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°11 et de n°10.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Saulnerie, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 403 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Plot à 91 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 289 mètres
- - Collège privé Saint Régis à 206 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 501 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 296 mètres
- - Ecole Maternelle à 538 mètres
- - Ecole Elémentaire à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saulnerie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saulnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saulnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saulnerie, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saulnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saulnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saulnerie dans son marché local
Prix du 8 Rue Saulnerie par rapport à la voie
Sur Rue Saulnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 8 Rue Saulnerie se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saulnerie par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saulnerie se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 10.59 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Saulnerie à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Saulnerie est de 10.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.32 € à 12.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.86 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
