14 Rue Séguret, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Séguret, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°12 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Séguret, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Historique à 221 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 186 mètres
- - Collège privé Saint Régis à 145 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 648 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 195 mètres
- - Ecole Maternelle à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Clovis à 167 mètres
Ventes au 14 Rue Séguret
Les 2 ventes au 14 Rue Séguret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Séguret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Séguret, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Séguret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Séguret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Séguret dans son marché local
Prix du 14 Rue Séguret par rapport à la voie
Sur Rue Séguret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 14 Rue Séguret se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Séguret par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Séguret se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 0.68 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Séguret à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Séguret est de 10.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.24 € à 12.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.67 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
