7 Rue Théodore Falcon, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Théodore Falcon, affiche un prix moyen de 1 244 €/m².Cet immeuble ancien de 1944, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Théodore Falcon, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1944, situé dans le quartier Guitard-Roche Arnaud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ph.jourde à 77 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée C. et A. Dupuy à 442 mètres
- - Collège La Fayette à 533 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 836 mètres
- - Lycée polyvalent Charles et Adrien Dupuy - Lycée des métiers des sciences et techniques à 438 mètres
- - Ecole Maternelle à 450 mètres
- - Ecole Elémentaire à 492 mètres
Ventes au 7 Rue Théodore Falcon
Une vente a été recensée au 7 Rue Théodore Falcon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Théodore Falcon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Théodore Falcon, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Théodore Falcon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Théodore Falcon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Théodore Falcon dans son marché local
Prix du 7 Rue Théodore Falcon par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Falcon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 7 Rue Théodore Falcon se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Théodore Falcon par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Théodore Falcon se situe 27 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 15.43 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Théodore Falcon à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Théodore Falcon est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.99 € à 11.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
