18 Rue Vibert, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Vibert, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Vibert, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Carnot-Capucins.
- 412 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Vibert à 56 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 161 mètres
- - Collège privé Saint-Louis à 263 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 186 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 579 mètres
- - Ecole Maternelle à 359 mètres
- - Ecole Elémentaire à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Vibert
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Vibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Vibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Vibert, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Vibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Vibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Vibert dans son marché local
Prix du 18 Rue Vibert par rapport à la voie
Sur Rue Vibert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 18 Rue Vibert se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Vibert par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Vibert se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 4.08 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Vibert à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Vibert est de 10.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.22 € à 12.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.91 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
