4 Rue Vibert, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Vibert, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², inférieur de 9.69 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Vibert, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Carnot-Capucins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Vibert à 21 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 230 mètres
- - Collège privé Saint-Louis à 320 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 253 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 510 mètres
- - Ecole Maternelle à 368 mètres
- - Ecole Elémentaire à 328 mètres
Ventes au 4 Rue Vibert
Une vente a été recensée au 4 Rue Vibert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Vibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Vibert, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Vibert dans son marché local
Prix du 4 Rue Vibert par rapport à la voie
Sur Rue Vibert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 4 Rue Vibert se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Vibert par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Vibert se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 5.35 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Vibert à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Vibert est de 10.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.31 € à 11.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.26 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 6.92 % sur 1 an et augmenté de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
