7 Rue Vibert, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Vibert, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Vibert, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Breuil-Carmes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 32 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Vibert à 10 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 209 mètres
- - Collège privé Saint-Louis à 290 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 227 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 531 mètres
- - Ecole Maternelle à 343 mètres
- - Ecole Elémentaire à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Vibert
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Vibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Vibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Vibert, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Vibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Vibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Vibert dans son marché local
Prix du 7 Rue Vibert par rapport à la voie
Sur Rue Vibert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 7 Rue Vibert se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Vibert par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Vibert se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 14.6 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Vibert à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Vibert est de 10.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.55 € à 12.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
