2 Rue du Pradou, 43410 Lempdes-sur-Allagnon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pradou, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², supérieur de 9.33 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
À propos du 2 Rue du Pradou, 43410 Lempdes-sur-Allagnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Lempdes-sur-Allagnon.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pradou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pradou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pradou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pradou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pradou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pradou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pradou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pradou par rapport à la voie
Sur Rue du Pradou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 2 Rue du Pradou se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pradou par rapport à Lempdes-sur-Allagnon et à Haute-Loire
À Lempdes-sur-Allagnon, le prix moyen des maisons atteint 1 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pradou se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Lempdes-sur-Allagnon et -14.93 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes-sur-Allagnon a baissé de 6.58 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 014 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
