5 Allée du Château, 43120 Monistrol-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée du Château, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée du Château, 43120 Monistrol-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Zone Urbaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 328 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Devaux à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame du Château à 98 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Château à 114 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame du Château à 465 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame du Château à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée du Château
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée du Château, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée du Château dans son marché local
Prix du 5 Allée du Château par rapport à la voie
Sur Allée du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 5 Allée du Château se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée du Château par rapport à Monistrol-sur-Loire et à Haute-Loire
À Monistrol-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée du Château se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Monistrol-sur-Loire et 25.15 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée du Château à Monistrol-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 5 Allée du Château est de 10.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.37 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.98 % au loyer moyen estimé à Monistrol-sur-Loire, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monistrol-sur-Loire a baissé de 7.98 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2020 à 2 162 €/m² au premier semestre 2025.
