47 Avenue de la Libération, 43120 Monistrol-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°45 et de n°60.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Avenue de la Libération, 43120 Monistrol-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Zone Urbaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 3 logements - 1 local - 5 parkings - 129 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Libération (Poste) à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame du Château à 345 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Château à 332 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame du Château à 589 mètres
- - Ecole Elémentaire à 484 mètres
Ventes au 47 Avenue de la Libération
Une vente a été recensée au 47 Avenue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Avenue de la Libération, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 47 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 47 Avenue de la Libération se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue de la Libération par rapport à Monistrol-sur-Loire et à Haute-Loire
À Monistrol-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue de la Libération se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Monistrol-sur-Loire et 22.92 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Avenue de la Libération à Monistrol-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 47 Avenue de la Libération est de 10.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.32 € à 12.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.14 % au loyer moyen estimé à Monistrol-sur-Loire, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monistrol-sur-Loire a baissé de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2020 à 2 162 €/m² au premier semestre 2025.
