14 Avenue Général Leclerc, 43120 Monistrol-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°19 et de n°15 a.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Général Leclerc, 43120 Monistrol-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Zone Périurbaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 32 parkings - 637 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0305 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0075 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0076 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame du Château à 440 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Château à 451 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame du Château à 165 mètres
- - Ecole Elémentaire à 262 mètres
Ventes au 14 Avenue Général Leclerc
Les 2 ventes au 14 Avenue Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Général Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 14 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 14 Avenue Général Leclerc se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Général Leclerc par rapport à Monistrol-sur-Loire et à Haute-Loire
À Monistrol-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Général Leclerc se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Monistrol-sur-Loire et 36.93 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Général Leclerc à Monistrol-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Général Leclerc est de 10.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.69 € à 12.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Monistrol-sur-Loire, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monistrol-sur-Loire a baissé de 7.94 % sur 1 an et augmenté de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2020 à 2 162 €/m² au premier semestre 2025.
