2 Avenue Général Leclerc, 43120 Monistrol-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 bis et de n°1 bis.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Avenue Général Leclerc, 43120 Monistrol-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Zone Périurbaine.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame du Château à 312 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Château à 326 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame du Château à 165 mètres
- - Ecole Elémentaire à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Général Leclerc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 2 Avenue Général Leclerc se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Général Leclerc par rapport à Monistrol-sur-Loire et à Haute-Loire
À Monistrol-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Général Leclerc se situe 29.44 % en dessous de la moyenne de Monistrol-sur-Loire et 8.01 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monistrol-sur-Loire a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 966 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 347 €/m² sur la période récente.
