2 bis Avenue Général Leclerc, 43120 Monistrol-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°1 et de 0.88 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 2 bis Avenue Général Leclerc, 43120 Monistrol-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Zone Périurbaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame du Château à 326 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Château à 340 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame du Château à 163 mètres
- - Ecole Elémentaire à 141 mètres
Ventes au 2 bis Avenue Général Leclerc
Les 2 ventes au 2 bis Avenue Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 2 bis Avenue Général Leclerc se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Général Leclerc par rapport à Monistrol-sur-Loire et à Haute-Loire
À Monistrol-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Général Leclerc se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Monistrol-sur-Loire et 26.24 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monistrol-sur-Loire a baissé de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2020 à 2 162 €/m² au premier semestre 2025.
