4 b Avenue Général Leclerc, 43120 Monistrol-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°4 et de n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 b Avenue Général Leclerc, 43120 Monistrol-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Zone Périurbaine.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame du Château à 347 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Château à 360 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame du Château à 151 mètres
- - Ecole Elémentaire à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Avenue Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Avenue Général Leclerc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Avenue Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Avenue Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 4 b Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 4 b Avenue Général Leclerc se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Avenue Général Leclerc par rapport à Monistrol-sur-Loire et à Haute-Loire
À Monistrol-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Avenue Général Leclerc se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de Monistrol-sur-Loire et 21.51 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monistrol-sur-Loire a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 966 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 347 €/m² sur la période récente.
