140 Chemin de Chabannes, 43120 Monistrol-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 140 Chemin de Chabannes, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°114 et de n°59.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 140 Chemin de Chabannes, 43120 Monistrol-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Zone Urbaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 186 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 18 Juin 1940 à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame du Château à 507 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Château à 493 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 538 mètres
- - Ecole Elémentaire à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 140 Chemin de Chabannes
Aucune vente n'a été recensée au 140 Chemin de Chabannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 140 Chemin de Chabannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 140 Chemin de Chabannes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°140 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 140 Chemin de Chabannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 140 Chemin de Chabannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Chemin de Chabannes dans son marché local
Prix du 140 Chemin de Chabannes par rapport à la voie
Sur Chemin de Chabannes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 140 Chemin de Chabannes se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Chemin de Chabannes par rapport à Monistrol-sur-Loire et à Haute-Loire
À Monistrol-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 Chemin de Chabannes se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Monistrol-sur-Loire et 12.58 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 140 Chemin de Chabannes à Monistrol-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 140 Chemin de Chabannes est de 10.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.28 € à 11.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.06 % au loyer moyen estimé à Monistrol-sur-Loire, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monistrol-sur-Loire a baissé de 7.98 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2020 à 2 162 €/m² au premier semestre 2025.
