17 Chemin de Chabannes, 43120 Monistrol-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin de Chabannes, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°59 et de n°114.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Chemin de Chabannes, 43120 Monistrol-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Zone Urbaine.
1 niveau - 240 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Libération (Poste) à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame du Château à 398 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Château à 385 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 601 mètres
- - Ecole Elémentaire à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin de Chabannes
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin de Chabannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin de Chabannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin de Chabannes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de Chabannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de Chabannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin de Chabannes dans son marché local
Prix du 17 Chemin de Chabannes par rapport à la voie
Sur Chemin de Chabannes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 17 Chemin de Chabannes se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin de Chabannes par rapport à Monistrol-sur-Loire et à Haute-Loire
À Monistrol-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Chemin de Chabannes se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Monistrol-sur-Loire et 23.18 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Chemin de Chabannes à Monistrol-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 17 Chemin de Chabannes est de 10.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.27 € à 12.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.49 % au loyer moyen estimé à Monistrol-sur-Loire, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monistrol-sur-Loire a baissé de 7.98 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2020 à 2 162 €/m² au premier semestre 2025.
