1 Chemin de Pegrenas, 43120 Monistrol-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Pegrenas, affiche un prix moyen de 2 056 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de Pegrenas, 43120 Monistrol-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Zone Urbaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0098 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Libération (Poste) à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame du Château à 436 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Château à 438 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame du Château à 365 mètres
- - Ecole Elémentaire à 380 mètres
Ventes au 1 Chemin de Pegrenas
Une vente a été recensée au 1 Chemin de Pegrenas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Pegrenas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Pegrenas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Pegrenas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Pegrenas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Pegrenas dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Pegrenas par rapport à la voie
Sur Chemin de Pegrenas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 1 Chemin de Pegrenas se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Pegrenas par rapport à Monistrol-sur-Loire et à Haute-Loire
À Monistrol-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de Pegrenas se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Monistrol-sur-Loire et 39.58 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de Pegrenas à Monistrol-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de Pegrenas est de 10.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 13.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.68 % au loyer moyen estimé à Monistrol-sur-Loire, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monistrol-sur-Loire a baissé de 7.94 % sur 1 an et augmenté de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2020 à 2 162 €/m² au premier semestre 2025.
